Airbnb Lucha Contra Nueva Regulación en CDMX que Limita Alquileres a 6 Meses
Airbnb impugnó la regulación en CDMX que limita el alquiler de inmuebles a seis meses al año. La empresa argumenta que la medida afectará a pequeños anfitriones, aumentará los precios del hospedaje tradicional y no resolverá la crisis de vivienda, como ya ocurrió en ciudades como Nueva York y Barcelona.
La plataforma de hospedaje digital Airbnb ha interpuesto un amparo contra la nueva regulación aprobada por el Congreso de la Ciudad de México en octubre de 2024. Esta legislación restringe el alquiler de inmuebles a través de plataformas digitales a un máximo del 50% del año, es decir, seis meses. La compañía califica la medida como «injustificada» y advierte sobre los efectos negativos que podría generar en la economía local.
Argumentos de Airbnb
- Impacto Económico Negativo:
Airbnb sostiene que miles de anfitriones se verán afectados al perder una fuente importante de ingresos. La medida también podría provocar un aumento en los precios del hospedaje tradicional y limitar las opciones de alojamiento para visitantes. - Ineficacia de Regulaciones Similares:
La empresa presentó evidencias de que restricciones similares en ciudades como Nueva York y Barcelona no han solucionado la crisis de vivienda. Por el contrario, incrementaron los precios de alquiler a largo plazo y fomentaron mercados negros. - Perfil de los Anfitriones:
Según datos de la plataforma, el 80% de los anfitriones en la Ciudad de México alquilan solo una propiedad, y el 78% no depende exclusivamente de estos ingresos. Esto muestra que muchos utilizan Airbnb como un complemento económico esencial.
Detalles de la Regulación
La legislación prohíbe el alquiler de inmuebles por más del 50% del año, además de imponer restricciones a propiedades de carácter social o aquellas reconstruidas con fondos públicos. El objetivo principal es mitigar la gentrificación y equilibrar la competencia con el sector hotelero tradicional.
El Debate Continúa
Airbnb afirma que las voces de los anfitriones no fueron tomadas en cuenta durante el proceso legislativo. La empresa mantiene su compromiso de buscar un marco regulatorio más justo y equitativo para todos los involucrados en el sector turístico de la Ciudad de México.
El resultado de este conflicto legal marcará un precedente crucial para las plataformas digitales de hospedaje y el equilibrio económico en la capital del país.
