Unidades habitacionales en la mira: Congreso CDMX impulsará una nueva ley para regularlas
La Comisión de Unidades Habitacionales y Régimen Condominal aprobó un acuerdo para integrar y dictaminar propuestas legislativas que modernicen la normativa vigente. Este proyecto busca resolver conflictos de convivencia, regular el mantenimiento de las unidades habitacionales y fortalecer las facultades de la administración pública, garantizando un marco jurídico que responda a las necesidades actuales de la ciudadanía.
CDMX a 21 de diciembre de 2024.- La Comisión de Unidades Habitacionales y Régimen Condominal del Congreso de la Ciudad de México aprobó un acuerdo trascendental que sentará las bases para una reforma integral a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal. Este proyecto busca responder a las necesidades actuales de las y los habitantes, modernizar el marco jurídico y resolver problemáticas estructurales que han persistido por más de una década.
Hacia un marco jurídico actualizado y funcional
El presidente de la comisión, diputado Omar Alejandro García Loria (PRI), explicó que el acuerdo es resultado de un análisis exhaustivo de la normativa vigente y del trabajo legislativo de los últimos 10 años. Dicho estudio evidenció la necesidad de una ley más sólida, capaz de abordar desafíos como:
- La falta de normatividad efectiva que regula la convivencia y el mantenimiento de las unidades habitacionales.
- Las inconsistencias generadas por acuerdos internos o costumbres locales que dificultan la aplicación de reglas y la resolución de conflictos.
- Las limitaciones que enfrentan las administraciones públicas para intervenir en estas problemáticas.
“La nueva legislación permitirá armonizar los derechos y obligaciones de los habitantes y otorgará a la administración pública las herramientas necesarias para garantizar una gestión eficiente de las unidades habitacionales”, puntualizó García Loria.
Un proceso legislativo inclusivo y estructurado
La creación de esta nueva ley implicará un proceso en cuatro etapas fundamentales:
- Revisión y análisis de todas las iniciativas turnadas y del marco jurídico actual.
- Consultas públicas con expertos, asociaciones de condóminos, sociedad civil y ciudadanos interesados.
- Coordinación con el gobierno local, incluyendo secretarías y dependencias relacionadas con vivienda y administración pública.
- Redacción y dictaminación de un proyecto de ley unificado, que será presentado en enero de 2025.
Un cambio necesario y urgente
La diputada Lizzette Salgado Viramontes (PAN) subrayó que, en la última década, la legislación actual no ha sido suficiente para atender los retos de las unidades habitacionales y el régimen condominal. “Es momento de robustecer la normativa y crear una Ley de Propiedad en Condominio que responda a las necesidades reales de la ciudadanía”, enfatizó.
Una legislación para el futuro
El proyecto apunta a establecer un marco jurídico integral que no solo solucione los problemas actuales, sino que también sea adaptable a los retos futuros de la convivencia en unidades habitacionales. Con esta iniciativa, el Congreso de la Ciudad de México busca garantizar un entorno más justo, organizado y funcional para las y los habitantes de la capital.
